Novo Recife: Requalificação do Estelita projeta transformação urbana histórica para a capital

O Recife vive um momento de reconfiguração urbana sem precedentes com o projeto de requalificação do Cais José Estelita. Comandado pela Moura Dubeux em parceria com a Prefeitura do Recife, o Novo Recife marca uma virada na forma como o poder público e a iniciativa privada podem colaborar em prol da cidade. Serão construídas 13 torres — entre residenciais, comerciais, flats e garagem — com Valor Geral de Vendas estimado em R$ 480 milhões. No entanto, o que torna o projeto único é o equilíbrio entre desenvolvimento imobiliário e compromisso com o bem público.

Sob a liderança do prefeito João Campos, a gestão municipal conseguiu redefinir a ocupação da área com responsabilidade social, técnica e histórica. Serão criados 9,5 hectares de área pública, sem uso de recursos públicos, viabilizados por meio de contrapartidas privadas. Entre os marcos está a criação de dois grandes parques: o Parque do Cais, com 33 mil m², e o Parque da Memória Ferroviária, com 55 mil m², conectados por uma esplanada que unirá a Avenida Dantas Barreto à orla da Bacia do Pina, promovendo fluidez urbana e continuidade do espaço público.

O projeto também contempla infraestrutura subterrânea completa: redes de energia elétrica, água, esgoto, internet, gás natural e novo sistema de drenagem — medida essencial para mitigar os recorrentes alagamentos na região do bairro de São José, que recentemente teve a Igreja Matriz restaurada. A intervenção valoriza ainda a preservação do patrimônio histórico: a primeira fase de recuperação dos antigos galpões e da caixa d’água será iniciada no primeiro semestre de 2025, com investimento de R$ 30 milhões (sendo R$ 12 milhões só nos galpões).

Essa etapa contará com um plano de gestão, uso e conservação dos espaços restaurados, elaborado com o Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan). A execução integral do Parque da Memória ainda dependerá da aprovação de projetos executivos por parte do Iphan, Fundarpe e Prefeitura, abrindo possibilidade para captação de recursos públicos.

Para o diretor da Moura Dubeux, Eduardo Moura, o projeto é transformador: “Essa obra é muito significativa para o bairro de São José, pois cria integração urbana e facilita o acesso à orla. Teremos um parque com área de lazer e contemplação e, além disso, o Parque da Memória Ferroviária, reforçando o vínculo com a história da cidade”.

Mais do que um conjunto de edifícios, o Novo Recife é símbolo de uma cidade que se reinventa, respeita sua memória e aposta no futuro com planejamento, inclusão e visão pública.

Novo Papa – O cardeal norte-americano Robert Francis Prevost, de 69 anos, foi eleito nesta quinta-feira (8) como novo papa da Igreja Católica, adotando o nome de Leão XIV. Próximo de Francisco, Prevost é o primeiro pontífice nascido nos Estados Unidos e também possui cidadania peruana, adquirida durante sua missão pastoral no país. Em seu discurso inaugural, feito da sacada da Basílica de São Pedro, o novo papa destacou a importância da paz, reafirmou o compromisso com uma Igreja próxima dos que sofrem e agradeceu ao seu antecessor: “Obrigado, papa Francisco”.

Revogação – O presidente da Câmara dos Deputados, Hugo Motta (Republicanos-PB), revogou o ato que permitia líderes de partidos integrantes de blocos parlamentares exercerem prerrogativas regimentais, como a apresentação de destaques e requerimentos para obstrução. A medida, que atinge diretamente o chamado “blocão” — formado por 16 legendas, incluindo PT, PL, MDB e União Brasil —, reduz o poder de manobra desses partidos no plenário e nas comissões, em especial durante votações polêmicas. A decisão ocorre em meio a pressões do PL para pautar o projeto de anistia aos envolvidos nos atos de 8 de janeiro.

Novo – Após eleger dois vereadores no Recife, o Partido Novo se prepara para a disputa de 2026. A legenda pretende eleger pelo menos um deputado federal e dois deputados estaduais. O Novo aposta na força das redes sociais do vereador Eduardo Moura para que ele possa ser um puxador de votos e alavancar suas chapas proporcionais.

Inocente quer saber – O projeto Novo Recife poderá ser expandido para outras regiões do centro da cidade?

Fonte: Blog do Edmar Lyra.